انهيار وول ستريت 2021.. هل تشهد الاسواق الامريكية نهاية درامية للصعود

وسط توقعات بــ انهيار وول ستريت 2021 هل يمكن ان يشهد الربع الاخير من العام الجاري انعكاس سوق الاسهم الامريكية المتالقة منذ عدة سنوات؟  فبعد حديث الرئيس الامريكي عن الاصلاح الضريبي وعن ضرورة دفع كبريات الشركات لنسبة اكبر من الضرائب. فهناك العديد من المؤشرات الرئيسية التي حذرتنا بشكل موثوق عندما يكون الاقتصاد على وشك أن يمر بأزمة كبيرة – وأحد أهمها ظهر باللون الأحمر للمرة الأولى منذ عقود.

انهيار وول ستريت 2021 نتيجة تشوهات شديدة في النظام المالي

وفقًا لبيانات من وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) ، بلغ متوسط ​​سعر مبيعات المنازل المباعة في الولايات المتحدة في الربع الثاني من عام 2021 374.900 دولار، وهو أعلى رقم تم تسجيله على الإطلاق وزيادة بنسبة 4.51 في المائة مقارنة بالربع الأخير. عام 2020.

• في نهاية الربع الثاني من عام 2020 ، قبل عام واحد فقط ، كان متوسط ​​سعر البيع 322.600 دولار.
• وهذا يعني أن متوسط ​​سعر المبيعات زاد بمقدار ضخم بلغ 52300 دولار في 12 شهرًا فقط ، بزيادة قدرها 16 بالمائة.

وفقًا لبيانات وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية، كانت آخر مرة ارتفعت فيها أسعار المساكن بنسبة 16 في المائة أو أكثر في عام واحد في عام 1987 ، قبل 34 عامًا.بطبيعة الحال. يمكن أن يكون ارتفاع أسعار المساكن في كثير من الأحيان مؤشرًا إيجابيًا يعكس نموًا اقتصاديًا قويًا. ولكن عندما ترتفع أسعار المساكن بالسرعة التي هي عليها الآن، فإنها عادة ما تكون علامة على وجود تشوهات شديدة في النظام المالي وسوق الأسهم و / أو الاقتصاد الأوسع.

هذا لا يعني دائمًا أن الركود الكامل وشيكًا، لكنه يشير عادةً، على أقل تقدير، إلى ضرورة التصحيح.

ضع في اعتبارك الأوقات الثلاثة الأخرى في التاريخ الحديث عندما ارتفعت أسعار المساكن بمعدلات مماثلة اليوم.

الفترة الاولى

إن أهم مثال تاريخي هو حادث تحطم 1973-1974. تميزت تلك الفترة بارتفاع معدل التضخم الذي لامس كل جزء من الاقتصاد الأمريكي تقريبًا. وهي مشكلة تواجهها أمريكا مرة أخرى.في عام 1973 ، ارتفع متوسط ​​أسعار المساكن بأكثر من 16 في المائة خلال فترة 12 شهرًا. منذ بداية عام 1973 حتى نهاية عام 1974 ، تراجعت البورصة بنسبة 46 في المائة. ارتفعت نسبة البطالة ، لتصل إلى 8.5٪ في مايو 1975.

الفترة الثانية

بعد عقد من الزمان، في أواخر عام 1987 ، زاد متوسط ​​سعر بيع المنازل المباعة بأكثر من 17 بالمائة عن العام السابق. خلال تلك الفترة نفسها ، شهد سوق الأسهم أحد أكبر الانهيارات في التاريخ ، حيث انخفض بنسبة 22 في المائة في يوم واحد. سرعان ما تراجعت مبيعات المساكن بشكل حاد لم تتعافى بالكامل حتى التسعينيات.

الفترة الثالثة

من نهاية عام 2001 إلى الربع الأول من عام 2007 ، ارتفعت أسعار المساكن بشكل حاد، مدفوعة في جزء كبير منها بالسياسات النقدية المتساهلة للاحتياطي الفيدرالي، والتغييرات التنظيمية وممارسات الإقراض المحفوفة بالمخاطر من قبل المؤسسات المالية – وكلها مخاوف مرة أخرى اليوم.

من عام 2001 إلى الربع الأول من عام 2007، ارتفع متوسط ​​سعر بيع المساكن بمقدار 86300 دولار ، بزيادة قدرها 50 في المائة. ثم بدأت أسعار المساكن في الانخفاض بمعدل ينذر بالخطر، مما تسبب في واحدة من أسوأ الأزمات المالية وانهيارات سوق الأسهم منذ الكساد الكبير.

قد يميل المرء إلى الاعتقاد بأن أسعار المساكن المتزايدة بسرعة اليوم تنتعش ببساطة من فيروس كورونا والانهيار الاقتصادي الناجم عن الإغلاق الذي حدث في عام 2020. وتشير البيانات إلى خلاف ذلك.

مدفوعة بكميات هائلة من برامج طباعة الأموال والتحفيز من الحكومة الفيدرالية. ارتفعت أسعار المساكن طوال عام 2020. لم يشهدوا أبدًا انخفاضًا كبيرًا يمكن أن يفسر سبب ارتفاع الأسعار في عام 2021.

السبب الرئيسي لارتفاع أسعار المساكن ليس لغزا.

• منذ بداية جائحة الفيروس التاجي، أبقى الاحتياطي الفيدرالي والحكومة الفيدرالية أسعار الفائدة عند مستويات منخفضة للغاية.
• خلق تريليونات من الدولارات الجديدة وشجع المؤسسات المالية على تقديم قروض أكثر خطورة كوسيلة للحفاظ على الاقتصاد واقفا على قدميه.
• لم يسبق أن أنشأ الاحتياطي الفيدرالي والحكومة الوطنية هذا القدر الكبير من الأموال في مثل هذه الفترة القصيرة.

أدت هذه السياسات إلى تشوهات اقتصادية متفشية عبر مجموعة متنوعة من الصناعات الهامة. جعلت هذه التشوهات المنازل والسلع والخدمات اليومية أكثر تكلفة من أي وقت مضى.لا يوجد تفسير آخر يمكن أن يفسر الزيادات غير المسبوقة في أسعار المساكن. ومكاسب سوق الأسهم والأرباح الكبيرة للشركات متعددة الجنسيات – وكلها حدثت في خضم عمليات الإغلاق التي فرضتها الحكومة. حيث فقد ملايين الأشخاص وظائفهم.

فقاعة اقتصادية كبيرة

خلقت إدارات الاحتياطي الفيدرالي والكونغرس وترامب وبايدن فقاعة اقتصادية كبيرة. يقول لنا التاريخ أنها يجب أن تنفجر، على الرغم من أن لا أحد يعرف بالضبط كيف ومتى.

وأسوأ ما في الأمر هو، بدلاً من العودة إلى العقل المالي، أن إدارة بايدن والديمقراطيين في الكونجرس يبذلون كل ما في وسعهم لإنفاق تريليونات الدولارات أكثر على البرامج الحكومية الجديدة، ومشاريع البنية التحتية، وحزم التحفيز.

كما تشير التوقعات الى ان الاقتصاد الأمريكي يسير على أرض شديدة الخطورة. حان الوقت للعائلات الأمريكية للاستعداد للأسوأ.

المصدر: msn